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【台灣醒報記者李長勳綜合報導】在五花八門的筆電世界中,誰能脫穎而出,獲得消費者青睞呢?據國外最新一份針對4.5 萬名網路用戶,對筆電滿意度調查顯示,蘋果MacBook擄獲了所有消費者的心,稱霸筆電市場,而台灣之光華碩則名列第3,但另一台灣驕傲宏碁則落居下風,在本次調查中與戴爾及惠普敬陪末座。 根據外媒「PCWorld」針對4.5 萬名筆電網路用戶的調查顯示,蘋果的MacBook為用戶心目中的最佳筆電,得分為9.3。用戶對其的整體設計、螢幕品質、鍵盤、滑鼠觸控板、效能、可靠性、性價比等評分指標都優於其它筆電。 台灣華碩、日本新力及中國聯想分數都介於7至8分間,相差不大。而台灣另一品牌宏碁、美國戴爾與及惠普商用版則較不獲用戶青睞,分數偏低。整體來說,用戶對這些筆電一致認同的優點為,螢幕解析度清晰;而缺點則是,滑鼠板略嫌遲鈍,以及揚聲器音質普遍不佳。 PCWorld指出,筆電的整體實用性非關筆電製造商,而是與硬碟、顯示卡、鍵盤有關。多數用戶反映,筆電使用一陣子後,最常遇到硬碟壞軌、顯示卡規格無法支援規格較高的軟體或遊戲,以及鍵盤容易壞掉。 圖說:最新一份針對筆電用戶滿意度調查顯示,蘋果MacBook評分最高,台灣華碩名列第3。 新聞來源: YAHOO新聞 |
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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 儘管央行猛打房,但商用不動產市場卻改寫天價,全台新「地王」出爐。北市東區燙金門牌的太平洋敦南大樓,昨(30)日被富邦人壽以超越底價5,900萬元的19.39億元標下,換算土地行情每坪達1,453萬元、樓上辦公室每坪達150萬元,雙雙打破土地、B辦的新天價,躍居為全台新「地王」。 戴德梁行受託標售太平洋敦南大樓,底價18.8億元、折算土地每坪達1,409.19萬元;同時也標售首都銀行大樓1戶辦公室,底價1.88億元。結果雙雙高價脫標,前者由富邦人壽以19.39億元得標,後者由志哲投資公司以1.89億元得標。 戴德梁行董事顏炳立表示,太平洋敦南大樓共被領走10封標單,其中保險業就佔7成;公開標售前1天正式表態者也有3組。開標結果由富邦人壽得標,算下來每坪土地達1,453萬元,超越2011年華票敦南大樓的1,405萬元紀錄。 顏炳立表示,富邦得標價比前次天價高出每坪48萬元,這個結果,顯示儘管台股狂跌數月、央行持續打房,但游資仍充沛,資金仍鎖定東區「超級名模」界的新地王搶進,「驚豔!但不激情。」 顏炳立分析,富邦得標價折算下來可謂是再改寫2個天價紀錄,一是土地,每坪達1,453萬元,一是樓上的B辦天價紀錄,每坪達150萬元,也超越許多A辦大樓。 依目前Pure Yoga承租太平洋敦南大樓的月租金297萬元,換算富邦目前租金報酬率約為1.84%、還達不到金管會定下的標準1.875%;但由於富邦計劃進行租賃契約換約、調漲租金到每月314萬元,達5.7%,因此有機會上修到1.94%的報酬率,達到金管會的標準,讓金管會也沒話說,可謂是刀口價。 富邦人壽在去年5月以20.11億元買下三陽忠孝大樓1到3樓;今年5月30日又標下太平洋敦南大樓,顯示卡位東區一哥地位的企圖心強勁。 至於首都銀行大樓由志哲投資公司在8組領標、4組競標之後,脫穎而出。換算每建坪辦公室為98.7萬元,租金報酬率在2%以上。 新聞來源: YAHOO新聞 |
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